Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості

На ринку нерухомості в Україні спостерігаються різні тенденції, які впливають на ціни та попит. Основні фактори, що впливають на ринок, це воєнний стан, економічна ситуація, державні програми “єОселя” та “єВідновлення” і платоспроможність населення. Покупці орієнтуються на новини та доступність державних програм, а також шукають житло з урахуванням потреб для особистого проживання або як інвестицію. Після початку війни українці стали віддавати перевагу житлу на нижніх поверхах та газифікованим будинкам. Збільшився попит на новобудови з оздобленням. Ринок оренди квартир з правом викупу також набирає популярності. Ціни на житло зростають: протягом першого кварталу 2025 року ціни збільшилися на 3,9%. Прогнозується подальше здорожчання житла, особливо на первинному ринку. У Львові, Києві та інших містах спостерігається зростання цін на квартири. Прогнозується, що власники будуть готові до знижок, а покупці можуть диктувати правила. Попит на нерухомість залежатиме від стабілізації ситуації в країні. Після війни можливе подорожчання житла через дефіцит та зростання вартості будівельних матеріалів. Важливо бути готовим до невизначеності на ринку та очікуваного зростання цін.